@carenfemenia (Twitter)
Carmen Femenia-Ribera (Linkedin)
Carmen Femenia Ribera (Facebook)
Esta obra está bajo una licencia de Creative Commons.
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 10 marzo, 2017
Ya están publicados los libros de ponencias del Congreso TopCart 2016. A los lectores de este blog os puede interesar el libro de ponencias del área de «Catastro y Propiedad».
Aquí podeis encontrar el enlace al libro de ponencias:
Haz clic para acceder a TOPCART2016_catastro_propiedad_v20170207.pdf
Libro ponencias área «Catastro y Propiedad». TopCart 2016
Posted in Cad, Cartografía, Cartografía histórica, Catastro, Conceptos técnicos, Coordinación Catastro-Registro, Deslindes, Expropiación, Factor localización, GeoBase, Geoportal, Georreferenciación, GML, Impuesto (IBI), Infraestructura de Datos Espaciales (IDE), Levantamiento Topográfico, Ley 13/2015, Linderos, Medio Ambiente, Notariado, Ordenación del territorio, Ortofotos, Pericial Topográfica, Planos y propiedad, Precisión métrica, Registro de la Propiedad, Regularización catastral, Servidumbre de paso, Servidumbres, Sig, Suelo rural, Superficies, Técnicos, Términos municipales, Topografía, Urbanismo, Valoración | Etiquetado: Artículos revistas, Autores, Congresos, Documentación, España, Europa, Eventos, Geomática, Iberoamérica, Internacional, Investigación, Jornadas, Ponencias | 1 Comment »
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 19 diciembre, 2016
A continuación os incluyo este artículo sobre «Propuesta para la valoración de efectos territoriales de las infraestructuras viarias. Aplicación a la autovía A-23 entre Sarrón y Torrecárcel, Teruel» presentado en el VIII Congreso Internacional de Ordenación del Territorio – VIII Congreso de Derecho Urbanístico celebrado durante los días 25-27 de mayo de 2016 eb Fuerteventura, Las Palmas.
Posted in Cartografía, Catastro, Ordenación del territorio, Sig, Valoración | Etiquetado: Artículos revistas, Congresos, Documentos gráficos, España, Internacional, Investigación, Ponencias | Comentarios desactivados en Propuesta para la valoración de efectos territoriales de las infraestructuras viarias. Aplicación a la autovía A-23 entre Sarrión y Torrecárcel, Teruel (artículo congreso)
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 19 diciembre, 2016
A continuación os incluyo este artículo publicado en el Nº 45 (septiembre 2016) de la «Revista Agrónomos», sobre el «Cálculo del factor de localización en las valoraciones en suelo rural sometidas a procedimientos expropiatorios conforme a la ley del suelo».
Aquí el fichero pdf de la versión publicada en la revista:
Por extensión del artículo, en la revista se han omitido algunas referencias bibliográficas y diversas tablas generadas y utilizadas para el estudio. A continuación se incluyen las tablas completas en formato pdf y por provincias por si se quieren consultar:
Posted in Cartografía, Catastro, Expropiación, Factor localización, Geoportal, Infraestructura de Datos Espaciales (IDE), Ordenación del territorio, Sig, Suelo rural, Valoración | Etiquetado: Administración Pública, Artículos revistas, España, Geomática, Investigación, Legislación, Normativas | Comentarios desactivados en Cálculo del factor de localización en las valoraciones en suelo rural sometidas a procedimientos expropiatorios conforme a la ley del suelo (artículo revista)
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 7 julio, 2016
A continuación os incluyo este artículo (no libre) publicado en el nº 40 (Enero-Abril) del año 2016 de la «Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tecnologías», sobre «Utilización de cartografía catastral histórica en la identificación de varias fincas registrales rústicas en el municipio de Burriana, Castellón»
Se puede acceder tambien a través de Dialnet (solo acceso a través de Bibliotecas con acuerdo con Dialnet):
Resumen:
En este trabajo se analiza la eficacia de la cartografía catastral histórica en la identificación de fincas registrales en el municipio de Burriana (Castellón), en el Registro de la Propiedad de Nules Nº 1. Se estudia en concreto la utilidad del Mapa Topográfico Parcelario (MTP) de la zona (1943-1948) para la detección de coincidencias de parcelas catastrales con descripciones de fincas registrales rústicas. Para ello se utiliza la base gráfica registral y se realizan diversos levantamientos topográficos para la identificación de linderos y mediciones de superficies
Sumario:
I. INTRODUCCIÓN
1. Coordinación Registro de la Propiedad y Catastro
2. Base Gráfica Registral: Proyecto Geobase
II. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NULES Nº 1
1. El municipio de Burriana
2. Estudio sobre discrepancias entre la coincidencia de la referencia catastral con la identificación de fincas registrales
III. MAPA TOPOGRÁFICO PARCELARIO (MTP) DE BURRIANA
1. Mapa Topográfico Parcelario (MTP)
2. MTP de Burriana (1943-1948)
IV. ESTUDIO DE LA FINCA REGISTRAL FRENTE A LA PARCELA CATASTRAL
1. Descripción de los casos estudiados con aportación de referencias catastrales previas
2. Georreferenciación del MTP
3. Identificación de fincas registrales rústicas utilizando el MTP
4. Levantamientos topográficos de las fincas analizadas que no se pueden resolver con el MTP
5. Ejemplo complejo de identificación de varias fincas registrales en una misma escritura
V. CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFÍA
Posted in Cad, Cartografía, Cartografía histórica, Catastro, Conceptos técnicos, Coordinación Catastro-Registro, GeoBase, Levantamiento Topográfico, Pericial Topográfica, Planos y propiedad, Precisión métrica, Registro de la Propiedad, Sig, Superficies, Topografía | Etiquetado: Artículos revistas, Documentación, Documentos gráficos, Documentos históricos, Investigación, Para Juristas | Comentarios desactivados en Utilización de cartografía catastral histórica en la identificación de varias fincas registrales rústicas en el municipio de Burriana, Castellón (artículo no libre)
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 2 junio, 2016
A continuación os incluyo este artículo (no libre) publicado en el nº 39 de la «Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tencologías», sobre «La detección de omisiones catastrales mediante el procedimiento de regularización catastral».
De modo general, escribí al respecto de la Regularización Catastral en alguna entrada anterior:
(8/4/2014)
Artículo en prensa: «La regularización del catastro es una forma de recaudar pero evita agravios»
¿Qué le llega al ciudadano en el procedimiento de regularización catastral?
En estos momentos, los plazos previstos se han cumplido, mejor de lo esperado, y ya estamos en fase de finalización de la regularización. En el año 2017 acabarán los últimos muncipios de regularizarse.
El artículo ha sido publicado en el nº 39 (Octubre-Diciembre 2015) de la revista jurídica «Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tecnologías»
Se puede acceder tambien a través de Dialnet (solo acceso a través de Bibliotecas con acuerdo con Dialnet):
Resumen:
En la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica se incluye una modificación a la Ley del Catastro Inmobiliario, para así mejorar la financiación local y combatir el fraude fiscal. La Dirección General del Catastro establece así el procedimiento de regularización catastral (2013-2016) para la incorporación al Catastro de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características; los cuales no estaban incluidos anteriormente en su base de datos y por tanto no tributaban.
Sumario:
I. INTRODUCCIÓN
II. EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL
1. Encomienda de los trabajos de regularización
2. El Programa DETECAR de la Dirección General del Catastro
III. LOS COMIENZOS DE LA REGULARIZACIÓN
1. Publicación de los municipios afectados
2. Los trabajos realizados, cumplimiento de plazos y previsiones
3. ¿Qué le llega al ciudadano?
AGRADECIMIENTOS
BIBLIOGRAFÍA
Posted in Cartografía, Catastro, Impuesto (IBI), Planos y propiedad, Regularización catastral, Técnicos, Topografía, Valoración | Etiquetado: Administración Pública, Artículos revistas, Ayuntamientos, Ciudadanos, Documentación, España, Legislación, Normativas, Para Juristas | 4 Comments »
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 13 mayo, 2016
Incluyo a continuación un libro y un artículo, escritos por Pablo Puyal Sanz (Adjunto a la Dirección General de Catastro) tratando el tema de la implantación de la reciente Ley 13/2015 sobre la coordinación del Catastro y el Registro de la Propiedad en España. Destaco las referencias del autor a la Administración Pública, que, aunque de primeras parezca que le afecta poco la Ley, realmente tiene mayor repercusión de lo que parece.
Autor: Pablo Puyal Sanz
Editorial: Tirant lo Blanch
Notas de edición: La Ley 13/2015, de 24 de junio, que ha entrado en vigor el día 1 de enero de 2015, ha introducido una importante reforma en la Ley Hipotecaria y en la Ley del Catastro Inmobiliario, con el fin de coordinar el Catastro y el Registro de la Propiedad y alcanzar una adecuada descripción de las fincas registrales mediante la incorporación de su representación gráfica georreferenciada, a la que servirá de base la cartografía catastral. La reforma ha efectuado una importante modificación de la Ley Hipotecaria en los procedimientos de concordancia del Registro con la realidad «física y jurídica» extrarregistral. En esta obra se describe el nuevo sistema de coordinación, desarrollando los principios y criterios establecidos en la Ley. También se analizan desde un punto de vista práctico los procedimientos que afectan a la coordinación, en una visión conjunta e integrada, de los procedimientos registrales y catastrales tanto desde un punto de vista jurídico como técnico. Igualmente se analizan los importantes efectos de que gozarán las fincas coordinadas, a cuyos datos físicos se extenderá el principio de legitimación registral, otorgando la presunción de certeza a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas inscritas en el Registro, lo que dotará de mayor seguridad jurídica al tráfico inmobiliario. Por último, se analiza el reciente desarrollo reglamentario aprobado en ejecución de la Ley, constituido por las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado y la Dirección General del Catastro, que contienen elementos que resultan esenciales para la aplicación de la reforma.
Posted in Cartografía, Catastro, Coordinación Catastro-Registro, Ley 13/2015, Medio Ambiente, Notariado, Planos y propiedad, Registro de la Propiedad, Técnicos | Etiquetado: Administración Pública, Artículos revistas, Autores, Ayuntamientos, Documentación, España, Libros, Opinión | Comentarios desactivados en Ley 13/2015, por Pablo Puyal (Adjunto a la Dirección General de Catastro de España)
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 16 diciembre, 2015
A continuación os incluyo este artículo que trata de aclarar algunos de los nuevos conceptos técnicos que aparecen en la Ley 13/2015 que busca coordinar Catastro y Registro; y en las resoluciones conjuntas de la Dirección General de los Registros y Notariado y de la Dirección General del Catastro por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro, los Registros y los Notarios. Está orientado a profesionales de perfil jurista, como Registradores, Notarios, Abogados, Jueces, …
Ha sido publicado recientemente en el nº 24 del «Boletín del Colegio de Registradores».
También se puede encontrar en el enlace al propio Boletín:
Resumen:
Con las nuevas modificaciones de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro Inmobiliario por la reciente Ley 13/2015 (BOE 25/6/2015), se han estrechado las relaciones del Registro y el Notariado con el Catastro y con la información gráfica; destacando un nuevo concepto técnico conocido como “representación gráfica georreferenciada”. Las resoluciones conjuntas de la Dirección General de los Registros y Notariado y de la Dirección General del Catastro por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro, los Registros y los Notarios (BOE 30/10/2015) han incluido más conceptos técnicos propios de la Ingeniería Geomática. Por ejemplo, se puede destacar: georreferenciación, sistemas de referencia ETRS89 y REGCAN95, proyección UTM, listado de coordenadas… Estos conceptos pueden ser nuevos para los profesionales de perfil jurista, por ello el objetivo de este artículo es tratar de aclararlos un poco.
Sumario:
I. INTRODUCCIÓN
II. REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA
1. Representación Gráfica Georreferenciada
2. Representación Gráfica Georreferenciada Alternativa
III. SISTEMAS DE REFERENCIA Y PROYECCIÓN
1. Sistemas de Referencia: ED50 y ETRS89
2. Proyección: Coordenadas UTM Huso 30
IV. LISTADO DE COORDENADAS GEORREFERENCIADAS
1. Representación gráfica georreferenciada cuando coincide con la parcela catastral
2. Representación gráfica georreferenciada alternativa. Caso en el que la parcela catastral no coincida con la delimitación física de la finca.
V. CONCLUSIONES
Posted in Cad, Cartografía, Catastro, Conceptos técnicos, Notariado, Pericial Topográfica, Planos y propiedad, Registro de la Propiedad, Sig, Técnicos, Topografía | Etiquetado: Artículos revistas, Documentos gráficos, España, Legislación, Normativas, Opinión, Para Juristas | 1 Comment »
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 24 noviembre, 2015
A continuación os incluyo este artículo que trata el tema de la formación sobre Catastro y Propiedad en España. Ha sido publicado recientemente en el nº 173 de la «Revista Mapping».
Dicho artículo forma parte de un monográfico de la revista dedicado a «Catastro y Propiedad», aprovechando la novedad de la entrada en vigor de la Ley 13/2015 para la tan esperada coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad. Este es el enlace a la revista, el monográfico corresponde a los dos últimos números 173 y 174:
Posted in Cartografía, Catastro, Notariado, Planos y propiedad, Registro de la Propiedad, Técnicos, Topografía | Etiquetado: Artículos revistas, Docencia, España, Legislación, Universidad | 2 Comments »
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 21 mayo, 2015
Esta entrada es para informar de que he añadido una nueva página-pestaña en el blog donde incluyo el enlace a dos repositorios en internet en donde se encuentran muchos de los artículos y ponencias que hemos publicado, gran parte a texto completo.
La idea es que los podáis tener todos juntos disponiendo de un fácil acceso por si os interesa alguno de los temas sobre los que trabajamos. Esperamos que os sean útiles.
Posted in Cad, Cartografía, Cartografía histórica, Catastro, Deslindes, GeoBase, Impuesto (IBI), Infraestructura de Datos Espaciales (IDE), Notariado, Pericial Topográfica, Planos y propiedad, Registro de la Propiedad, Regularización catastral, Servidumbre de paso, Servidumbres, Sig, Superficies, Técnicos, Términos municipales, Topografía, Valoración | Etiquetado: Artículos revistas, Congresos, Documentación, Documentos gráficos, Documentos históricos, Investigación, Ponencias, Posters | Comentarios desactivados en Repositorio de artículos y ponencias
Escrito por: Carmen Femenia-Ribera en 6 noviembre, 2014
Como novedad os incluyo a continuación este artículo sobre el contexto en el cual se encuentra actualmente la información geográfica en la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad a nivel internacional, y concretamente en el caso de España. Dicho artículo ha sido publicado recientemente en el Nº 166 de la «Revista Mapping».
Posted in Cartografía, Catastro, Infraestructura de Datos Espaciales (IDE), Notariado, Planos y propiedad, Registro de la Propiedad, Sig, Técnicos, Topografía | Etiquetado: Artículos revistas, España, Europa, Iberoamérica, Internacional, Investigación | Comentarios desactivados en Estado de la información geográfica en la coordinación Catastro-Registro. El caso español. 2014
¿Cuánto mide mi parcela? 