¿Cuánto mide mi parcela?

Sobre Catastro, Cartografía y Delimitación de la Propiedad

  • Carmen Femenia-Ribera

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Archive for the ‘Términos municipales’ Category

Metodología de recuperación de las líneas límite de término municipal mediante cartografía histórica y técnicas GPS (España)

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 4 julio, 2014

En el escrito “La problemática de las líneas de término municipal en España” incluido en la entrada del 10 de Septiembre de 2013; hablaba en un artículo anterior de esta problemática.

Recientemente, acaba de publicarse otro artículo sobre la metodología de recuperación de las líneas de término municipal (trabajos piloto desarrollados en la provincia de Valencia), cuya iniciativa la deben tomar los Ayuntamientos que quieran recuperar sus líneas límite. Aunque muchas veces se plantea que las iniciativas las deben tomar las comunidades autónomas (organismos competentes…), este tema es bastante delicado y en estos momentos más, en cuanto no existen los medios económicos para llevarlo a cabo de modo masivo. Por ello se planteó la necesidad de crear una metodología y protocolo que permitiera a los Ayuntamientos que lo deseen delimitar su término. Puedo decir que la parte técnica es realmente económica para las arcas municipales, pero por experiencia sé que la parte jurídica (aprobación definitiva en pleno) es gratuita, pero es la que más cuesta y muchas veces se dilata en el tiempo.

Hay que tener en cuenta que la metodología planteada es para prevenir no para resolver problemas ya existentes, que, aunque utilizando los mismos medios técnicos muchas de las veces tienen que acabar de resolverse en los juzgados. Aunque se hay desarrollado en Valencia es un protocolo a utilizar por cualquier municipio del territorio nacional; fundamentalmente en aquellas comunidades autónomas que no hayan llevado a cabo una iniciativa propia.

El artículo (en inglés) al que me refiero ha sido publicado en este mes de julio en la revista “Survey Review” (46. Nº 337. July/August 2014). Estos son los enlaces correspondientes:

http://www.surveyreview.org/current.htm

http://www.maneyonline.com/doi/abs/10.1179/1752270613Y.0000000081

Resumen (en castellano):

La delimitación del territorio es fundamental en el caso de determinar el lugar hasta el cual un ciudadano o una administración pueden aplicar sus derechos. En el caso de los países se deben tener claras las fronteras entre ellos para aplicar su jurisdicción, y, a mayor escala, hay que considerar las líneas límite que delimitan los distintos términos municipales en donde interviene la administración local.

En el caso español, a finales del siglo XIX y principios del XX, el Instituto Geográfico procedió al deslinde de todos los términos municipales. Dicho trabajo se desarrolló para poder definir el perímetro de los municipios en la cartografía catastral; y para representar gráficamente el Mapa Topográfico Nacional a escala 1:50.000.

Actualmente, y tras más de un siglo, muchas de las líneas límite inicialmente delimitadas se han perdido por diversas causas; al igual que su materialización física en el terreno. Por tanto es necesaria la recuperación de las mismas. Para ello se define una metodología de recuperación, desde los propios Ayuntamientos, de las antiguas líneas límite de término municipal utilizando la información histórica oficial de los deslindes. Dicho estudio y las diferentes pruebas se realizan en varios municipios de la provincia de Valencia, España. Fundamentalmente se utilizan las actas y cuadernos de campo originales del Instituto Geográfico, y como apoyo se utiliza cartografía catastral histórica, al igual que ortofotos antiguas y actuales para la posible identificación de mojones existentes. Y para buscar, medir y replantear los mojones se utilizan técnicas GPS.

—-
Respecto al artículo, de acceso libre solo tenéis el abstract y las referencias. El artículo a texto completo no lo es.

De todos modos también os paso el enlace a la página web del IGN que habla al respecto y al protocolo final propuesto, desarrollado por el IGN, a seguir por los Ayuntamientos:

http://www.ign.es/ign/layoutIn/protocoloRcc.do?locale=fr

En el caso de que se quiera seguir por un Ayuntamiento recomiendo contactar con el IGN para obtener más información. Espero que os sea de interés y que se utilice.

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Jornada sobre Tecnología y Coordinación de la Información Geográfico-Jurídica sobre propiedad en España. 27 junio 2014, Alicante

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 11 junio, 2014

El próximo viernes 27 de junio de 2014 se celebra en la Universidad de Alicante la Jornada sobre Tecnología y Coordinación de la Información Geográfica-Jurídica sobre la propiedad en España. Enmarcado dentro del XVI Congreso Nacional de Tecnologías de la Información Geográfica:

http://congresotig.ua.es/index.php/tig/tig2014

Aquí os dejo la última versión del programa.

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La problemática de las líneas de término municipal en España

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 10 septiembre, 2013

A continuación os dejo el enlace a un artículo que hemos publicado recientemente en la revista digital “Scripta Nova. Revista electrónica de Geografía y Ciencias Sociales” (448. 20 de agosto de 2013):

 

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Los inicios… y enlaces a otros blogs

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 26 julio, 2013

Para entretenerse este verano os dejo información sobre:

– Los inicios… de este blog, para aquellos que lo conozcais más tarde; con un artículo divulgativo de la temática general de que trata.

– Enlaces a otros blogs relacionados, en algun aspecto, con la temática de este. Por si no los conoceis

Espero que los disfruteis. Y feliz verano

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Sobre Deslindes y más

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 30 mayo, 2012

Últimamente estoy alargando un poco más las entradas ya que voy un tanto liada, así que unos compañeros me dijeron hace poco que estaban esperando a que escribiera de nuevo. Así que, viendo que algunos me seguís asiduamente, eso me anima para escribiros al igual que cuando veo que un tema interesa y aportais comentarios.

Por ello me animo para contaros alguna cosilla nueva sobre varios temas:

  • SOBRE DESLINDES Y TÉRMINOS

Sobre el tema de deslindes he incluido algún artículo, así que me gustaria daros el acceso a otro que escribí en el año 2006 en la revista digital Biblio3w (de acceso abierto) y titulado: ” La Topografía y la Cartografía en los Deslindes y Servidumbres en España”.

Este es el enlace: http://www.ub.edu/geocrit/b3w-666.htm

Uno de los temas más comentados en el blog ha sido el de deslindes de términos municipales. Informaros que en la entrada al blog del día 20 de Diciembre de 2011 titulada “El deslinde del término municipal de Algemesí (Valencia)” se ha añadido un video sobre el tema que hizo la televisión local. Ya que sé que a muchos os interesa espero que lo veais y sigais haciendo comentarios.

  • SOBRE EL 1º ENCUENTRO DE LA COMUNIDAD GEOMÁTICA

En la entrada del día 24 de Abril del 2012 titulada “Encuentro de la Comunidad Geomática de la Comunidad Valenciana: jueves, 26 de abril” he añadido un breve escrito sobre el evento y la labor de los Ingenieros Técnicos en Topografía, al igual que el enlace a unas noticias de prensa relacionadas con el levantamiento en 3D, y mediante láser scaner, de la Plaza de la Virgen de Valencia que se hizo ese día.

  • CURSOS

En el apartado de cursos ya podeis encontrar la nueva edición del curso “AutoCad aplicado a la Ingeniería Civil” (16-20 julio 2012).

Al igual que se realiza la primera edición del curso “Cartografía para Juristas” (12, 19 y 26 de junio de 2012). En estos temas los juristas necesitan formarse técnicamente; al igual que los técnicos también necesitamos formarnos en el mundo jurídico. Así que… espero ayudar a los juristas a comprendernos un poco más.

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El Deslinde del término municipal de Algemesí (Valencia)

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 20 diciembre, 2011

A continuación os incluyo un recorte de prensa sobre el deslinde de Algemesí, un muncipio de la provincia de Valencia (periódico Levante, edición de la Ribera).

La realización técnica del deslinde la ha realizado un compañero Ingeniero Técnico en Topografía, Alvaro Esteve. La recuperación de la línea límite se ha hecho a partir de las antiguas actas de deslinde del Instituto Geográfico (año 1906), y con técnicas GPS; aunque la medición técnica se realizó hace ya más de un año, por fin, en los Ayuntamientos, han dado el visto bueno.

Noticia en la web del Ayuntamiento de Algemesí

En la Comunidad Valenciana ya existen diversos municipios delimitando su línea de término; aunque nunca llegará a ser definitiva hasta que no se apruebe por los distintos Ayuntamientos implicados, este es el proceso más largo. Esperemos que muchos más Ayuntamientos sigan el ejemplo.

Os incluyo también el enlace a un programa sobre el tema que se hizo en la televisión local de Algemesí.

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Metodología de definición de la línea límite de término municipal mediante técnicas GPS

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 12 julio, 2010

A continuación se incluye un artículo publicado en la última edición de la revista “Topografía y Cartográfia. TopCart” sobre el deslinde de términos municipales.

Este trabajo ha sido desarrollado como Proyecto Final de Carrera para la obtención del título de Ingeniero Técnico en Topografía de Roberto M. Rivera Lacomba y Carlos Cazallas Delfa; tutorizado, en la Universidad Politécnica de Valencia, por Carmen Femenia-Ribera y, en el Ayuntamiento de Moncada, por Vicent Rodrigo Pascual.

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Deslindes y Servidumbres

Posted by Carmen Femenia-Ribera en 13 abril, 2010

Siendo el DESLINDE, el acto de señalar o distinguir los términos de un lugar, pueblo, provincia o heredad. Acto formal de distinguir los límites de una propiedad (el deslinde no indica quién es el propietario de la propiedad). Es la operación conducente a la determinación de las lindes jurisdiccionales de una finca, las cuales conforman sus linderos respectos a las colindantes.

Mientras que la SERVIDUMBRE es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. Siendo una de las más comunes, en la temática que nos ocupa: la servidumbre de paso.

Referente a esta temática se pueden leer estos dos artículos publicados hace unos años en la Revista “Topografía y Cartografía. TopCart”:

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